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一、婚后買房的注意事項有哪些

1、婚后買房的注意事項有哪些除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。辦理過戶手續時，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，并將相關事宜交代清楚;準備好證件;準備好證件;主貸、次貸有講究;夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。所占份額合理分配;夫妻共同買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產生糾紛。如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同;如果按份共有，則需要提前分割，并在房產證上載明。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條：

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益;知識產權的收益;繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;其他應當歸共同所有的財產。

二、80后買房有哪些注意事項

買房要貸款，借款貸款相結合，減小壓力更輕松。而今房價高漲，如果僅僅靠自己的那點工資來付首付，不知道要等到何時，因此，不管怎樣，父母的支持是80后最堅實的后盾。多少父母都會給予孩子們一些支持。如果可以從親朋好友那里借到錢，總比銀行好百倍。同時，不能完全做啃老族，貸款買房也是有必要的。不過，一定要仔細權衡，不要為了買房而成為房奴，降低生活質量; 房子不要太大，壓力不要太大。畢竟80后處于打拼期，如果每月的還款超過個人月收入的50%，那么對于80后來說，將是很大的壓力呢。如果因為購房而降低生活質量，那么將是80后的悲哀。房子可以買小點，做房奴也要快樂至上。為此，不要一味追求大房子，大房子雖然敞亮，但是打掃衛生要時間和精力，轉讓出租也不容易，更主要的是貸款太多，壓力山大的房奴可不好受;交通方便很重要，選房首要選地點。80后多半早九晚五，每天忙碌，白領生活壓力大，如果房子交通不方便，那么無形中增加了上下班路上的時間，這樣對于愛睡懶覺的80后來說將是一種罪過。如果地點很遠，還要配備車的話，不是增加了負擔，還不如選個好地點，以后租賃和轉讓都方便。

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