怎么申請房貸延期還款?

辦理了房貸之后，如果還不上，想要延長還款期限的話，可以先撥打貸款經辦銀行的客服熱線電話，轉人工服務通道，向客服人員提出延遲還款的申請，然后再向銀行提交房貸延遲還款申請書，說明自己要申請延遲還款的原因。

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比如是因為當下沒有還款能力的話，那就將自己沒有還款能力的情況說清楚，再提供相關的資料進行佐證，像因失業(yè)導致沒有還款能力，就可以提供失業(yè)證明或解除勞動合同的協(xié)議。

而在說明自己要申請延遲還款的原因之后，再表達自己積極還款的意愿，然后提出日后的還款計劃就行了。

國家延期還款政策是啥?

1、關于催收

在2021年里，國家對于逾期催收這方面的管控更加嚴格，在2021年的3月份，軟暴力催收被列入刑法之中。持卡人的信用卡賬單逾期后，銀行或其委托的第三方催收機構不得以威脅、恐嚇或其他軟暴力的方式來進行催收，否則的話，有可能需要承擔刑事責任。

2、關于違約金

在2021年里，持卡人的信用卡逾期之后，產生的罰息由違約金變成了“滯納金”。滯納金是按照每月賬單的最低還款額的5%收取，不會有利滾利的現(xiàn)象發(fā)生，能夠最大程度減少持卡人的還款壓力。

3、停息分期

根據新規(guī)，持卡人的信用卡賬單逾期之后，持卡人可以根據自身的情況去跟銀行進行協(xié)商還款。停息分期的時間從原來的3年時間拉長到6年、在此期間，銀行會根據個人月收入情況給出相應的分期方案，而這個分期是沒有利息的免息分期，大大減輕負債人的還款壓力。

4、關于立案

根據新規(guī)，現(xiàn)在信用卡逾期的立案金額由原來的1萬元，提高到了現(xiàn)在的5萬元。