一、還沒交房房貸還不上怎么辦?

(相關資料圖)

1、向銀行申請暫停還款。

可以向銀行申請暫停還款，不過這個暫停還款只能暫停幾期。而且只是先暫停還本金，每個月的利息還是要給的。

2、向銀行申請延長借款期限。

除了暫停還款以外，還可以申請延長還款期限，延長還款期限可能會產生更多的利息。

3、向親友借錢還債。

二、還不起房貸會有哪些后果?

1、產生罰息，根據與銀行簽訂的貸款合同進行罰息處罰。

2、影響個人征信，逾期嚴重者，銀行會把不良記錄錄入人民銀行征信系統，假如以后再想從銀行申請信用卡、貸款買車、投資等都比較困難。

3、提前收回全部房貸，逾期還款，銀行可根據貸款合同提前一次性收回全部房貸。

4、起訴，拍賣房產。要是房貸逾期時間過長，銀行是可以向法院提起訴訟的，假如敗訴了，購買的房屋肯定會被拍賣，用于償還銀行的貸款。此外，銀行還可以凍結個人資產。

三、還不起房貸在哪些情形下可以裁定中止執行?

(一)申請人表示可以延期執行的。

(二)案外人對執行標的提出確有理由的異議的。

(三)作為一方當事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的。

(四)作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的。

(五)人民法院認為應當中止執行的其他情形。

(六)人民法院已受理以被執行人為債務人的破產申請的。

(七)被執行人確無財產可供執行的。

(八)執行的標的物是其他法院或仲裁機構正在審理的案件爭議標的物，需要等待該案件審理完畢確定權屬的。

(九)一方當事人申請執行仲裁裁決，另一方當事人申請撤銷仲裁裁決的。

(十)仲裁裁決的被申請執行人依據民事訴訟法相關規定向人民法院提出不予執行請求，并提供適當擔保的。

四、申請房貸的條件有哪些?

1、購買者年齡在18-60歲之間;

2、職業和收入均穩定且具有按期償付貸款本息的能力;

3、合法有效的購房合同;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押。

還不上房貸還是有很多可以解決的方法的，但不管有沒有交房，不能在還不上房貸的情況下拖著不處理，房貸一旦逾期，不但會被銀行催收，還會嚴重影響個人的征信記錄。若已經不具備償還房貸的能力，購買的房子是有可能會被司法拍賣的。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!