一、政策性房屋買賣合同糾紛指什么?

(相關資料圖)

指合同生效、解釋、履行、變更、終止等行為引起的合同當事人的一切爭議。

房屋買賣合同糾紛可以通過以下方式處理：

1、協商。

雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協商內容。

2、調解。

由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調解實為高明選擇。

3、仲裁。

將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執行。

4、訴訟。

一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最后屏障。

二、房屋買賣合同糾紛訴訟時效中斷的情形有哪些?

(一)權利人向義務人提出履行請求;

(二)義務人同意履行義務;

(三)權利人提起訴訟或者申請仲裁;

(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

三、房屋買賣合同糾紛的舉證責任是怎樣的?

1、原告向人民法院起訴或者被告提出反訴，應當附有符合起訴條件的相應的證據材料。

2、當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。

3、沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。

四、房屋買賣合同糾紛的訴訟費由誰承擔?

1、訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。

2、部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

3、共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據其對訴訟標的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

政策性房屋買賣合同糾紛實際上是很常見的一種合同糾紛，至于政策性房屋，像經濟適用房就屬于政策性，房屋買賣經濟適用房是有嚴格的條件限制的，如果房屋買賣合同本身就違反了法定政策，這樣的合同肯定是無效的。根據造成房屋買賣合同糾紛的具體原因，要收集的證明材料也不一樣。

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