一、延期一個(gè)月交房是否算逾期交房

1、延期一個(gè)月交房也算逾期交房。開發(fā)商逾期交房維權(quán)方式首先可以看購(gòu)房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解，或者向法院起訴，要求對(duì)方及時(shí)履行義務(wù)，進(jìn)行交房，造成損失的給予賠償。

(資料圖)

2、法律依據(jù)：《民法典》

第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二、信用卡逾期三個(gè)月沒還是否構(gòu)成詐騙罪

1、超過規(guī)定期限，指收到銀行2次有效催收后超過3個(gè)月不還。而這里只是有提到信用卡逾期三個(gè)月沒還，我們也不清楚銀行是否有進(jìn)行2次有效催收。如果時(shí)間和催收都有，也只符合了其中一個(gè)條件，還得要超過透支限額，并且是以非法占有為目的詐騙罪才會(huì)成立。

2、超過透支限額，這個(gè)要達(dá)到信用卡詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)，即欠一家銀行本金超過5萬元，要是這5萬元是包括多家銀行欠款在內(nèi)，或者是其中有利息、年費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用在內(nèi)，都是不算的。

3、非法占用，非法占有的行為比較多，主要表現(xiàn)為：逾期后更換手機(jī)號(hào)碼甚至搬家等方式失聯(lián)躲避催收，提供假的資料來辦卡，用信用卡里的資金從事犯罪，通過抽逃、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)等方式逃避還款，沒有能力還款仍然大量透支消費(fèi)等等。

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