一房二賣可以要求撤銷買賣合同嗎

【資料圖】

要根據具體的情況來看，可以要求撤銷買賣合同并要求賠償。

一房二賣，又稱房屋的二重買賣，是出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。房屋買賣合同關系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現，也是出賣人最主要的義務。

但在一房二賣情況下，由于標的物的特定性，一般而言，不可能出現出賣人同時履行兩個合同的情況。也就是說，出賣人在履行了一個合同后，對另一合同的履行必然產生違約問題。

審判實踐中，根據不同的引發原因，典型的一房二賣糾紛主要有三種類型：

1、單純就一套房屋分別與兩個真實買受人簽訂買賣合同而引發的一房二賣糾紛。

2、商品房開發建設中的以房頂賬行為引發的一房二賣糾紛;

3、開發商為套取銀行貸款而簽訂虛假買賣合同而引發的一房二賣糾紛;

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