法律規(guī)定買(mǎi)房子備案怎么網(wǎng)簽?

網(wǎng)簽的流程一般為：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

【資料圖】

1、新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購(gòu)房者做完購(gòu)房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購(gòu)房資格核驗(yàn)通過(guò)的，才能進(jìn)行網(wǎng)簽。

2、購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果的有效期為30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的最終簽約日期，在最終簽約日期之前進(jìn)行網(wǎng)簽即可。

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委托律師打官司應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

(1)要審查資格

律師法規(guī)定，律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書(shū)，為社會(huì)提供法律服務(wù)的人員。沒(méi)有取得律師執(zhí)業(yè)證書(shū)的人員，不得以律師名義執(zhí)業(yè)，不得為牟取經(jīng)濟(jì)利益從事訴訟代理或者辯護(hù)業(yè)務(wù)。因此，當(dāng)事人在請(qǐng)律師時(shí)，一定要審查律師的資格，看其是否有律師執(zhí)業(yè)證書(shū)。

(2)要了解機(jī)構(gòu)

律師事務(wù)所是律師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。請(qǐng)律師要到律師事務(wù)所，以便了解一下律師所在的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。因?yàn)槁蓭煼ㄓ幸?guī)定，律師違法執(zhí)業(yè)或者因過(guò)錯(cuò)給當(dāng)事人造成損失的，由其所在的律師事務(wù)所承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)要簽訂協(xié)議

聘請(qǐng)律師要簽訂書(shū)面協(xié)議，將雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系約定明確，特別是對(duì)聘請(qǐng)律師費(fèi)用更不要馬虎，一定要言明打贏了官司和打輸了官司各是多少錢(qián)，一審費(fèi)用和二審費(fèi)用又分別是多少，都要在協(xié)議上寫(xiě)得清清楚楚，并在付款時(shí)要求出具收據(jù)。

(4)要授權(quán)明確

有的當(dāng)事人在聘請(qǐng)律師時(shí)，雖也填寫(xiě)了委托書(shū)，但不明確授權(quán)范圍。認(rèn)為只要付錢(qián)給律師，一切都由律師來(lái)處理。因此，有的當(dāng)事人根本不出庭，不了解案件進(jìn)展，對(duì)案件的處理結(jié)果也不清楚。孰不知，由于授權(quán)不明產(chǎn)生的法律后果，授權(quán)人是要承擔(dān)責(zé)任的。

(5)要慎重付款

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類(lèi)型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問(wèn)題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對(duì)性解答!