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婚后按揭買(mǎi)房離婚證明辦理規(guī)定是什么?

婚后按揭買(mǎi)房離婚證明辦理規(guī)定是需要到相關(guān)的機(jī)關(guān)出具證明，然后要求蓋章確認(rèn)。離婚按揭房如何過(guò)戶(hù)沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶(hù)，我們都知道，房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可以有兩種辦法：

1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)。

2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。

離婚按揭房如何過(guò)戶(hù)，怎么過(guò)戶(hù)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房過(guò)戶(hù)就比較好辦理了。按照正常的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理即可。

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