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一、上海買房要求

1、上海買房要求：外籍戶口需要提供一年以上的納稅證明或社保繳納證明;本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭可以提供兩年以上的納稅證明或社保繳納證明限購1套住房。

2、法律依據(jù)：《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按有關(guān)政策執(zhí)行。

二、上海買房首付需要多少錢

1、二手房貸款三價取最低，比如買市場價300萬的房子，市場評估價一般在6折左右，那么就是180萬，這就要付180萬的首付3.5成在加120萬的差額。在這種情況下，100萬的首付買二手房只能買個200萬左右的房子。你要是首付300萬，那么就可以買個五六百萬的房子。

200萬買個外環(huán)的一室老破小，五六百萬可以買市區(qū)的老破小2-3房。如果去買新房，就可以足額貸款，100萬首付，基本上外郊了，300萬的首付中環(huán)外環(huán)都可以，但是新房要積分，應(yīng)屆畢業(yè)生積分比較低，這種中環(huán)的盤，稍微一開分，你就被刷下來。想足額貸款就新房。

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