【資料圖】

一、租房裝修費誰承擔

1、如果雙方有約定，在合同中對裝修費用由誰來承擔的問題達成了約定，應該按照合同約定執(zhí)行；雙方?jīng)]有約定的，如果承租人的裝修行為本來沒有得到出租人的同意的話，裝修費用應該由承租人自己來承擔。

2、法律依據(jù)：

《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條， 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。

第十一條， 承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。

二、租房裝修補償怎樣寫進合同

租房裝修補償條款一般可以寫：

1、因承租人違約導致合同解除，承租人不得請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內(nèi)予以適當補償；

2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，因出租人違約導致合同解除，承租人有權請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

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