一、回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)：

在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算。

二、房屋購(gòu)買流程步驟

房屋購(gòu)買流程步驟如下：

1.購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)；

2.購(gòu)房者交定金（拿收據(jù)）；

3.開發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進(jìn)行簽合同，購(gòu)房者交首付；

4.開發(fā)商將首付款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶；

5.開發(fā)商下載備案單并打印備過案的合同；

6.通知購(gòu)房者再次簽訂備案合同；

7.開發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章；

8.辦理相關(guān)貸款手續(xù)。