離婚時(shí)房產(chǎn)分配，有以下四種情況：

1、婚前購買，房產(chǎn)證寫一方的名字，為個(gè)人所有；

2、婚后買，房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名。如果是自己一方父母出錢，視為贈(zèng)與，也是個(gè)人所有；

3、無論婚前婚后，房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字，都是共同財(cái)產(chǎn)；

4、婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)人對(duì)還貸的另一半給予補(bǔ)償。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。