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房產(chǎn)更名流程如下：1、房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋登記部門進行不動產(chǎn)變更申請；2、房管局審查收到的申請材料；3、房管局對符合變更條件的變更申請進行變更，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書
根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記
第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度
統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定
第二百一十四條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力
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