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房產證過戶一般需要工本費用、登記費。在過戶之前一般需要繳納契稅、印花稅費。如果是買賣二手房，賣方還需要繳納個人所得稅。
《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條規定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
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回復：可以建議您先找一下物業，由物業處置
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