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京ICP備2022018928號-30 投訴舉報：315 541 [email protected]
正在建造的房屋可以抵押，在建房屋作抵押必須符合三個條件：
1.抵押設立的目的是為了取得在建工房屋繼續建造的資金，并且只能向銀行貸款;
(資料圖)
2.抵押人取得合法的在建房屋土地使用權，并且將土地使用權和在建房屋的投入資產一并抵押;
3.在建房屋作抵押必須辦理抵押登記，登記是在建房屋抵押權設立的必備條件，不登記抵押權就沒有設立，債權人就不能取得抵押權。
二、找法網提醒，房產抵押貸款流程：
1.申請人準備房產抵押貸款所需的申請資料，如身份資料與財產資料；
2.銀行進行受理；
3.評估公司對作為抵押物的房產進行評估；
4.銀行根據客戶提供的資料及房產的評估報告取證審批。
《個人貸款管理暫行辦法》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
三、1.房產證抵押貸款時的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過30年;
2.抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
3.抵押物所有人可以是借款人本人或他人;
4.以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
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