公證遺囑房產繼承收費

公證遺囑房產繼承收費300元左右。

(資料圖)

房屋遺產繼承過戶具體涉及以下這些費用：

1.手續費1元/平方米。

2.登記費住宅80元/套。

3.房屋全部權證書一本免費，每增加一本收10元。

4.印花稅5元/本。

5.公證費繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，不低于200 元。

6.印花稅房屋評估價0.05%。

7.契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

房產繼承過戶的程序

1.房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2.繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。

3.房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4.繼承登記。

5.規定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

房產繼承有時間限制嗎

沒有時間限制。

過戶流程是房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。

申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，找法網提醒您，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。