(資料圖片)

存貸款基準利率的意思就是中國人民銀行發布的商業銀行給存款的指導性利率，以此作為金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。

一、存貸款基準利率是什么意思

存貸款基準利率的意思就是央行（中國人民銀行）發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用于調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度，反之亦然。

二、銀行買房存貸款基準利率具體是多少

銀行買房存貸款基準利率是4.35%，較上一次調整下降了0.25個百分點。提醒您，其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整，個人住房公積金貸款利率保持不變，具體就是;

1.當期貸款期限為5年或以上商業貸款基準利率為4.90%，受限購買限制政策的影響，當地銀行對首次置業貸款利率有不同調整，最新數據為360，第一套房的全國平均利率為5.38%，利率普遍上漲5%-20%。

2.第二套住房貸款利率普遍上漲10%-30%。同期公積金貸款的基準利率為3.25%，第二套房貸的利率一般上升10%。

3.套件2定義了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押貸款數量。如果家庭使用公積金貸款或商業貸款購買房屋，抵押貸款申請將被視為第二套房。

三、貸款基準利率和lpr區別

貸款基準利率和lpr區別如下：

1.性質不同，LPR是貸款市場報價利率，基準利率是金融市場的參照利率；

2.作用不同，LPR的作用是指導信貸市場產品定價，基準利率的作用是幫助形成利率市場化機制；

3.特點不同，LPR市場化程度比較高，基準利率市場化程度較低。