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9月8日早盤，地產(chǎn)板塊繼續(xù)調整，房地產(chǎn)ETF基金（515060）當前下跌近1%。張江高科連續(xù)第3日漲停，支撐短線資金情緒，萬業(yè)企業(yè)、棲霞建設漲超2%。前期熱門股天房發(fā)展、中迪投資、京投發(fā)展現(xiàn)跌超7%。

消息面上，昨日南京市發(fā)布樓市新政。為進一步優(yōu)化購房服務流程，自9月8日起，玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)等四區(qū)范圍內購買商品房不再需要購房證明。部分區(qū)域對在2023年8月1日—12月31日期間購置新建商品住房的給予補助，具體補助標準和條件以各區(qū)細則為準。

中銀證券認為，當前房地產(chǎn)市場正迎來“金九銀十”的關鍵時點，在此之前陸續(xù)出臺重磅政策，信號意義重大，也體現(xiàn)了對后續(xù)地產(chǎn)走勢的重視。我們預計此輪政策實施有望提振市場對后期政策的預期，以及對短期悲觀情緒的修復。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務等行業(yè)，囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時配置優(yōu)質小盤地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB（LF）為0.86，處于破凈狀態(tài)，低估優(yōu)勢突出，有望迎來一輪估值修復行情。

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