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35萬房貸提前還款違約金多少?

35萬房貸提前還款的話，需要支付的違約金不同的銀行有不同的算法，比如建設銀行是根據提前還款的時間來確定，如果貸款在一年內提前還清需要支付提前還款金額的百分之三，提前還款時間在一到兩年期間，收取的違約金就是還款金額的百分之二，兩年以上到三年這個期間提前還款的話，就是提前還款金額的百分之一了。

招商銀行規定在貸款一年內提前還款要收取高于實際還款金額三個月的利息，一年以后提前還款要收取高于實際還款金額一個月的利息。

房貸提前還款都要支付一筆比較大的違約金，不過能夠早點還清欠款就可以避免每月還款的壓力，還是很不錯的。

房貸有哪些還款方式?

房貸還款方式有等額本金還款，等額本金還款，雙周還款，一次性還本付息等還款方式。

最常見的就是前面兩種，第一種在還款期限內每月還款的金額相同，第二種是還款本金每月相同，開始還款壓力較大，之后就可以輕松還款了。

雙周還款就是兩周還一次，還款時間較快，一次還款金額也較高，但是本金減少的快，所以后面產生的利息就會少，這種還款方式產生的總利息少，但是非常考驗還款人的經濟實力，沒有一定的還款實力，這樣的還款方式壓力比較大。

列出的最后一種就是在借款后的還款日一次性將本金利息還清，這種方式很少見，不夠有這個還款能力還是可以申請到的。