房貸提前還款的好處有哪些？公積金貸款提前還款可以用公積金余額還嗎？|全球微動態(tài)

創(chuàng)氪網(wǎng) 2023-03-29 14:13:32

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房貸提前還款的好處

1、降低貸款的總利息：一般情況下，提前還完一部分的貸款，在扣除了一部分的貸款之后，再將剩下的貸款按新的利率來計算，節(jié)省了貸款的利息。

2、緩解每個月的還貸壓力：當(dāng)使用者在提前還貸時，可以選擇將每個月的還貸額度維持在原來的水平，從而緩解每個月的還貸壓力。

3、盡早取得房屋產(chǎn)權(quán)：早還貸有助于用戶盡早還清債務(wù)，而早還清債務(wù)的用戶也能盡早辦理解除抵押。辦理了解除抵押后，使用者就能盡早取得房屋的產(chǎn)權(quán)。

公積金貸款提前還款可以用公積金余額還嗎

可以。

公積金余額是可以還公積金貸款的，有年沖和月沖兩種方式。辦理年沖的話，就可以一次性提取個人住房公積金賬戶中的余額來償還相應(yīng)的房貸本金。如果辦理月沖，就是每個月逐期從住房公積金賬戶中扣除一部分資金用于償還當(dāng)月應(yīng)還房貸本息。公積金余額還款就是公積金提取對應(yīng)金額然后用于還款，如果公積金的余額夠還肯定是最好的，如果不夠的話，可以額外的金額來提前還公積金。

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