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房貸延期證明怎么開?

1、申請房貸延期還款時，借款人需要提前一個月向貸款行提交延期還款申請，說明還款意愿與個人暫時無法按時還款的具體原因及日后還款計劃。等待銀行工作人員對個人信用、還款計劃等方面進(jìn)行審核，審核通過后，即可按照新的還款計劃還款。

2、想要延期還款，首先需要滿足以下條件：

3、(1)貸款延期，需要抵押人、擔(dān)保人以及出質(zhì)人共同出具一份書面證明，已有約定的，則按照約定進(jìn)行執(zhí)行;

4、(2)貸款延期不得低于原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。

5、(3)貸款人申請延期情況需要屬實，不得存在惡意不還款的情況。

6、在申請辦理貸款業(yè)務(wù)的時候，還是要對個人的還款能力做一個準(zhǔn)確的認(rèn)知，避免出現(xiàn)無法還款的情況，但是當(dāng)辦理了貸款之后，出現(xiàn)了實在還不出的情況，一定要盡快申請，不要出現(xiàn)逾期，以免影響信用記錄。

辦理房貸延期收費嗎?

房貸推遲還款沒有手續(xù)費的硬性規(guī)定,一般來說,房貸辦理延期還款利息會增加,按照正常情況來說,延長的期限內(nèi)會正常計算利息,因此用戶選擇延期還款將額外支付更多的利息。或者貸款不收取延期還款利息,但是只要申請延期成功,貸款會一次性扣除一部分手續(xù)費,這部分手續(xù)費也相當(dāng)于加收的利息。