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房貸能不能申請延期還款?
房貸是可以申請延期還款的，客戶遇到了一些客觀情況導(dǎo)致暫時還不上房貸可以向銀行提出延期還款的申請，不過銀行最后能不能通過客戶的延期申請，需要以銀行最終的審核結(jié)果為準(zhǔn)。為了增加申請房貸延期還款的成功率，客戶可以注意以下幾點:
1、申請延期的時間不要太長。在客戶申請房貸延期的時候，提交的時間最好不要超過6個月，時間太長會增加銀行的顧慮，可能會直接拒絕客戶的延期還款申請。
2、提交一些資料進行佐證。比如說客戶可以提供個人征信報告、失業(yè)證明、收入困難證明、個人資產(chǎn)證明等材料給銀行，這些可以增加自己申請房貸延期還款的成功率。
3、向銀行闡述自己的還款計劃表示誠意。客戶可以就未來的還款計劃向銀行進行具體的闡述，這樣可以表明自己的還款意愿，盡量減少銀行的顧慮，增加房貸延期還款的成功率。
房貸延期還款的利息是多少?
房貸逾期利息一般按照合同約定利息的130%-150%計算,假如你的房貸逾期本息為5000元,貸款利率為4.9%,按罰息130%計算那么貸款逾期一天的罰息為5000×(4.9%÷365×130%)×1=0.87元,如果沒有約定逾期利息,那么則按照人民銀行的規(guī)定進行計算,最大的收費標(biāo)準(zhǔn)不能超過貸款利率的4倍以上。
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