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房貸延期還款是怎么個延期法?

有銀行只能申請延期一個月。當月不用還款,下個月還款時將上個月和當月的房貸一起還清。也就是說,第二個月需要一次性償還兩個月的房貸。

有銀行可以延期6個月,在第7個月時將前6個月和當月的房貸,一起還清。也就是說,第7個月需要一次性償還七個月的房貸。

房貸如何辦理延期還款?

在具體政策方面，各家銀行大多采取延期歸還房貸(提供寬限期)、延長還款期限、變更還款方式、征信異議申請等措施。延期時間(寬限期)按實際情況靈活處理，最短1個月，多數在3到6個月之間，有的可達12個月至18個月。在寬展期間不計逾期、不計罰息、不上報征信。

記者采訪廣州多家銀行后了解到，延期還貸政策在本金和利息方面，基本不存在優惠，也并非只繳本金不繳利息。工商銀行廣州分行表示，寬限期服務允許借款人在貸款存續期內約定一段時間暫不歸還貸款本金;延期期間貸款利息按實際本金占用情況計算，并可在延期時間過后，一次性歸還或攤分至后續各期歸還。建設銀行廣州分行表示，可以將暫緩還貸期間的貸款金額一次性還清，或者將其平分到以后的每一個月。

對于申請途徑，各家銀行表示，可以通過線上線下進行，也可以直接聯系當時辦理業務的銀行人員。例如，農業銀行廣州分行表示，對于符合紓困條件的客戶，可直接向農行貸款經辦行進行申請，如暫時不便或無法與貸款行取得聯系的，可向農行95599客服中心登記辦理需求，后續農行將安排客戶經理專門跟進。