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世界聚焦：房貸延期最長(zhǎng)可以延期幾年？房貸延期需要擔(dān)保人同意嗎？

時(shí)刻網(wǎng) 2023-05-05 15:06:04

(資料圖片僅供參考)

房貸延期最長(zhǎng)可以延期幾年?

申請(qǐng)延長(zhǎng)房屋貸款的期限最長(zhǎng)不得超過二十年。因?yàn)橘J款的最長(zhǎng)期限不得超過二十年，所以延期還款的期限也不得超出該限制。具體的期限則由借款人與貸款人協(xié)商確定。

房貸延期需要擔(dān)保人同意嗎?

貸款人延期還款因?yàn)檠娱L(zhǎng)了還款期限,需要重新簽訂貸款合同,是必須要獲得擔(dān)保人同意的。要是擔(dān)保人同意貸款人延期還款就得在新的貸款合同上簽字確認(rèn),擔(dān)保關(guān)系才會(huì)延續(xù)生效。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百九十七條債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意,允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù),保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任,但是債權(quán)人和保證人另有約定的除外。

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