房屋抵押可以停息掛賬嗎

可以。銀行貸款還不上是可以申請停息掛賬的，就是把沒有還掉的貸款停止產生利息，但是銀行一般不會同意，因為停息掛賬損失的是銀行的利潤，但若是你的貸款的確還不上，可以跟放款銀行協商，重新簽訂一個個性化還款計劃，這個還款計劃是建立在還款人的經濟基礎上的。

【資料圖】

的確無力償還欠款;然后再表示自己積極還款的意愿;最后再提出停息掛賬的申請。

房子抵押給銀行無力償還怎么辦

房子抵押給銀行以后無力還款，客戶有以下這幾種處理辦法：

1、聯系銀行進行協商還款。如果客戶是短時間遇到了客觀情況導致暫時還不上貸款，可以與銀行協商還款，看看能不能將還款日延期，為自己爭取更多的時間來籌集資金。

不過站在銀行的角度上面來看，它不一定會答應客戶的協商申請，它更加希望客戶能按約定還款，為了盡量增加協商還款的成功率，客戶在協商延期還款的同時，可以提交失業證明 等材料，這樣可以加深銀行對你的了解，在與銀行進行協商的時候把握會更大。

2、向親戚朋友借錢先還上欠款。如果銀行沒有答應客戶協商還款的申請，客戶就可以先找親戚朋友借錢，先籌集資金度過暫時的債務壓力，等以后經濟情況好轉了再將借款還上。

3、將自己手中有價值的資產變現獲得還款資金。如果客戶手中有一些有價值且比較容易變現的資產，可以將這些資產出售獲得還款資金，在銀行貸款過期以前籌集到足夠的資金用來還款。

不過并不是所有的客戶手中都有這些容易變現的資產，這對于客戶來說也有一定的要求，車輛以及一些貴重首飾或許滿足客戶變現的需求，但不見得貸款人都有這些閑置的資產。

4、實在還不起抵押物會被拍賣。如果客戶想了各種辦法但還是無法籌集到資金，那么銀行為了維護自身的權益會通過法律的手段來解決客戶的債務問題，會按規定處置客戶抵押的房產。

銀行會通過合規的方法來拍賣客戶房產，不過房屋在被拍賣的時候，可能售價會比房子的市場價格低，因此可能會出現拍賣以后所得資金還不足以償還貸款的情況，在這種情況下客戶需要將不足的部分補齊，否則就不是徹底的了結了債務，所以不到萬不得已，客戶不要走到拍賣房產這一步。

5、找正規的擔保公司墊資或擔保。客戶如果只是短期內遇到了資金困難，可以找正規的擔保公司來解決目前的債務困難，在以后客戶的資金周轉好一點以后，再將借款還上。也可以讓資質優秀的公司來為自己擔保，這樣可以盡量減少銀行的顧慮，便于客戶自己開展相應的信貸活動。

不過找擔保公司的前提是客戶需要對自己的經濟情況有清晰的了解，需要在不久以后有把握能還上貸款，不然這只會讓客戶的債務壓力越來越大，在申請的時候還是要保持理智。

可以看到，客戶在將房子抵押以后如果覺得無力償還銀行的貸款，還是可以嘗試以上這幾種處理辦法，客戶可以對照自己的實際情況做出選擇，選擇最適合自己的一種處理辦法。

另外如果擔心以后還款會有壓力，客戶在將房產抵押給銀行的時候，就不要盲目的申請太多的貸款額度，可以考慮到以后的收入情況，盡量確保自己還款沒有太大的壓力。