一.租房合同沒到期是否可以退房

1.租房合同沒到期雙方協(xié)商一致的可以退房，否則可能需要按照租房合同上的約定進行賠償。除此之外，承租人與出租人協(xié)商一致或者出現(xiàn)租賃物危害健康等法定情形時，承租人可以提前退房并不需要支付賠償。

2.法律依據(jù)：

(資料圖)

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：

(一)租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；

(二)租賃物權屬有爭議；

(三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形。

二.租房合同沒到期退房押金怎么辦

租房合同沒到期退房，押金應當返還承租人，但是承租人在承租過程中對租賃物毀損有過錯的，可以優(yōu)先在押金中予以扣除，租賃合同另有約定的，依照其約定。

承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

第五百三十條規(guī)定，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。

債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。

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