一、產(chǎn)中介的居間合同的效力是如何的

1、房產(chǎn)中介的居間合同符合下列條件是有效的：居間合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力;居間合同雙方意思表示真實(shí);居間合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;法定其他有效條件等。

2、法律依據(jù)：《民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。

二、房屋中介承擔(dān)哪些法律責(zé)任

1、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任

這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

2、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)要賠償

如前所述，如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、未完成全部委托事項(xiàng)不得要求委托人按成交價(jià)1%支付報(bào)酬

現(xiàn)今房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)隨處可見，但在具體的服務(wù)與質(zhì)量方面存在很大的問題，為了保護(hù)你的合法利益，建議你在通過(guò)房屋中介機(jī)構(gòu)買房或租房的時(shí)候一定要慎重考慮，選擇適合的中介機(jī)構(gòu)。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢或者到XXX咨詢專業(yè)律師。