一、買房需要的條件是如何的

1、買房需要的條件如下：

(1)滿足當地政策的規定,比如說有些限購的城市,要求在當地繳納兩年社保;

(資料圖片僅供參考)

(2)如果是被委托購房的,需要有經公證的委托書原件,委托人的身份證復印件,受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。

2、法律依據：《商品房銷售管理辦法》

第七條 商品房現售,應當符合以下條件：

(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;

(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件;

(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

(四)已通過竣工驗收;

(五)拆遷安置已經落實;

(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;

(七)物業管理方案已經落實。

二、買房要注意什么

1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。

2、看內部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設家具。下水管道是否在室內，通風、采光是否良好等。

3、檢查裝修質量。比如，看墻體是否容易脫白，室內是否散發出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規范，電線、插座是否為次品或不合格產品等。

4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量。可以看看小區環境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，小區的停車位是否充足等。

5、配套是否齊備。如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規模的大小等。

6、和開發商約定處理房產證的時間。

申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢或者到XXX咨詢專業律師。