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一、長期租房合同怎么寫
1、租房合同的雙方當事人姓名和地址，租房合同中關于房屋面積、價格和數量以及長期租賃的期限等，租房合同關于違約條款的內容，租房合同中爭議解決方式和附加條款內容。
2、法律依據：《民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所;
（二）標的;
（三）數量;
（四）質量;
（五）價款或者報酬;
（六）履行期限、地點和方式;
（七）約責任;
（八）解決爭議的方法。
二、房屋租賃稅誰來繳納
1、凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業稅收的納稅義務人。
2、對產權人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人，或者使用人繳納房屋租賃業稅收。
3、對出租房屋的個人未按規定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規定的方式將個人出租房屋稅收告知書送達承租人，由承租人在規定的期限內找到出租人并通知其進行納稅申報并繳納稅款。
4、承租人不能在主管地方稅務機關規定的限期內找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產所在地，由承租人或房產代管人、房產使用人代扣代繳房屋租賃業稅收。
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