一、房屋拆遷鋁合金窗如何賠償?

1、房屋拆遷鋁合金窗可能會賠償幾千元

(資料圖)

拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

2、拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業服務用房”是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。

二、拆遷補償糾紛如何舉證?

拆遷補償糾紛舉證的方式為拿出相關對自己有利的證據，具體的證據包括證明當事人訴訟主體資格、證明房屋拆過法律關系成立等的材料，具體需要收集的材料如下：

1、證明當事人訴訟主體資格的證據

(1)當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本;

(2)當事人為法人或其它經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等。

(3)法人或其它經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的，應提交變更登記資料。

2、證明房屋拆過法律關系成立的證據

(1)被拆遷人應提交的證據

①被拆除房屋的所有權證;

②證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據;

③當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據(包括親屬關系證明、繼承權公證書、放棄權利聲明等等);

④證明房屋被拆除的時間的證據;

⑤已經達成拆遷賠償協議的，還應提交拆遷賠償協議;

⑥經過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書。

(2)拆遷人應提交的證據

①拆除房屋許可證;

②房屋拆遷公告;

③原地新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;

④房屋被拆除前的面積查丈報告;

⑤房屋拆遷賠償協議;

⑥向被拆遷人支付現金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證;

⑦提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據;

⑧用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。

3、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。

房屋拆遷糾紛案件類型：

在城市化的推進，舊城改造和商品房的開發建設過程中，房屋拆遷案件成為房地產糾紛案件中數量最多、當事人矛盾最容易激化的案件。這類糾紛主要表現有：

(1)拆遷補償或安置協議簽訂后，一方不按協議履行義務或對協議反悔，另一方起訴到人民法院要求對方履行義務。

(2)承租人起訴要求出租人(被拆遷人)賠償因房屋拆遷造成的停業和裝修損失。實踐中出租人的營業房被拆遷，造成承租人對房屋的裝修被拆除，經營受到影響，但是拆遷人一般都不會對承租人的損失進行補償，為此發生糾紛起訴到法院。

(3)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。因此，在拆遷糾紛中有些當事人雙方達不成協議，經行政部門裁決后，當事人不服裁決，又引起了行政訴訟。

三、在規定的期限內無法達成拆遷補償協議怎么辦?

1、在規定的期限內無法達成拆遷補償協議，由相關國家部門作出補償決定。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收人不明確的，由房屋征收部門報市政府審核后，按照征收補償方案依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

2、被征收人不明確包括以下情形：

(1)產權不明;

(2)產權人下落不明;

(3)產權人死亡，無繼承人繼承，或繼承人不明確;

(4)法律、法規規定的其他情形。

3、被征收人符合住房保障條件的，市政府應當直接配租、配售保障性住房，不再輪候。

被征收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補償條件的，房屋征收部門應當征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補償。

不管被拆遷房屋的窗戶是鋁合金窗，還是其他類型的窗，拆遷方通常都會進行補償，具體的補償數額是需要協商確定的。若是對房屋拆遷鋁合金窗如何賠償存在其他相關的疑問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

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