為了城市更好地建設，為了使我們城市更加的繁榮，政府往往會新建很多高樓大廈，一些新建的大樓是在拆遷掉一些破舊的農房的基礎之上完成的，那么拆遷補償款是夫妻共同財產嗎？

【資料圖】

法妞網友咨詢：

拆遷補償款是夫妻共同財產嗎？

律師解答：

分析該類問題，應根據拆除補償款的性質具體分析。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

征收公有房屋的，無論夫妻一方于婚前或婚后承租公房，因公房的屬性僅限于居住，并無財產利益，故均不屬于婚前或婚后財產的范疇。在夫妻雙方無書面約定的情況下，夫妻一方因征收公有住房所得的利益應屬于夫妻共同財產。私有住房的征收以產權平移為基本原則,被安置人范圍一般僅限于房屋產權人，夫妻一方因征收私有住房所得的利益是否屬于夫妻共同財產，應結合被征收的私房是否屬于夫妻一方婚前的個人財產而定。拆遷補償款中被征收房屋價值的補償部分是個人財產的形態轉化，不因婚姻關系的存續而變為夫妻共同財產，雖有增值，亦為夫妻一方個人財產。如果房屋是夫妻共同財產，拆遷房屋所得的經濟補償，也是屬于夫妻共同財產。此外，如果房屋是您婚前購買，但是用婚后共同財產來還貸的，則情況更為復雜。具體的，還需要您提供更為詳細的材料。

律師補充：

婚姻關系存續期間，除非符合法律規定可以分割夫妻共同財產的情形（一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用），否則夫妻一方請求分割另一方因房屋征收而取得的補償利益，人民法院應當不予支持。