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大家好，我是找法網特邀嘉賓：高慶萍律師。
下面我將針對二手房買賣的注意事項，答復如下：
首先自己想買什么樣的房子要有清晰的想法，比如地段、學區、樓層、面積、物業管理、停車位，價格等方面有什么要求。
(資料圖)
其次在簽訂正式合同前，一定要對看中的房子進行詳細的核實，以下幾個問題要特別注意：
1、賣房人是否是真實的權利人，是否有其他共有人；
2、房屋是否符合交易條件；
3、房屋是否存在被抵押、被查封或拆遷凍結等限制交易的情況；
4、房屋是否存在出租的情況；
5、房屋本身是否存在質量瑕疵；
6、了解供水、電路、曖氣、物業管理等情況。
以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。
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