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逾期記錄即不良記錄，個人征信上存在逾期記錄，征信報告就容易變為不良征信，但如果只是金額少、時間短、及時還清的少量逾期記錄，對于征信要求不嚴的銀行來說，辦理房貸的影響不會很大。如果存在“連三累六”這種嚴重逾期記錄，即連續三個月都有新增逾期記錄、且累計逾期六次，或者逾期時間過長變為呆賬，那么就無法辦理房貸，也就不能貸款買房了。個人的貸款額度、使用金額、還款額度等貸款記錄明細都會在征信報告上顯示，銀行可以通過征信了解借款人的負債比例和金額，以及貸款的申請使用數量。當銀行發現借款人的負債較高，甚至超過了個人收入的50%，就會判定借款人還款能力不足，從而拒絕提供房貸。
一般什么情況會上征信?
用戶申請信貸業務的記錄會上征信，而新版征信上線以后，個人生活繳費、業務欠稅、民事判決、強制執行、行政處罰、低保救助等信息也會記錄在征信中。也就是說，良好的征信記錄不會影響到用戶申請信貸業務，而不良征信記錄則會影響用戶的日常生活及信貸業務的辦理。同時頻繁查征信也會對申請貸款產生影響，查詢記錄過多，會導致綜合信用評分過低從而無法通過貸款審核。
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