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拆遷房子面積怎么算?危房改造怎么申請的?需要符合哪些條件?

法制網 2022-11-09 13:59:48

一、危房改造怎么申請的

申請危房改造補助要符合以下的條件:一是房子已成為D級危房,二是本人應該在當地條件比較艱苦,需要國家補助才能建好房子。以下是危房改造申請流程:

1.由符合農村危房改造條件的農戶(如五保戶、低保戶和其他農村貧困戶)自愿向村民委提出書面申請;

2.由村民委召開村民會議進行評議是否符合救助標準,并予以不少于15天的公示,公示后群眾無異議的將有關材料上報鎮危房改造領導小組辦公室審核(以下簡稱鎮危改辦);

3.由鎮危改辦組織人員上門核查,確認符合條件的,上報縣危改辦審批;

4.縣危改辦對符合條件的危改戶,根據其危房狀況及改造方式,核定補助標準,審批結果在村務公開欄張榜公布。

二、拆遷房子面積怎么算

1.長久性結構的單層房屋,按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。

2.房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20米以上部位計算建筑面積。

3.穿過房屋的通道,房屋內的門廳,均按一層計算面積。法律快車提醒您,門廳、大廳內的回廊部分,層高在2.20米以上的,按其水平投影面積計算。

4.樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。

5.房屋天面上,屬長久性建筑,層高在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20米以上的部位,按其外圍水平投影面積計算。

6.挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。封閉陽臺的認定以房屋竣工時的狀態為準。

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