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一、房子拍賣后不夠還欠款,后續(xù)咋處理

1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，法院拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)后，如果拍賣所得款項仍不夠清償債務(wù)但債務(wù)人有其他財產(chǎn)的，法院可以執(zhí)行債務(wù)人的其他財產(chǎn)。沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行的，則裁定終結(jié)本次執(zhí)行。但債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商還款時間和還款方式，并制定相應(yīng)的還款協(xié)議，最后按照協(xié)議進行還款即可。

2、法律依據(jù)：《關(guān)于執(zhí)行案件立案、結(jié)案若干問題的意見》第十六條規(guī)定， 有下列情形之一的，可以以“終結(jié)本次執(zhí)行程序”方式結(jié)案：

(一)被執(zhí)行人確無財產(chǎn)可供執(zhí)行，申請執(zhí)行人書面同意人民法院終結(jié)本次執(zhí)行程序的；

(二)因被執(zhí)行人無財產(chǎn)而中止執(zhí)行滿兩年，經(jīng)查證被執(zhí)行人確無財產(chǎn)可供執(zhí)行的；

(三)申請執(zhí)行人明確表示提供不出被執(zhí)行人的財產(chǎn)或財產(chǎn)線索，并在人民法院窮盡財產(chǎn)調(diào)查措施之后，對人民法院認定被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行書面表示認可的；

(五)經(jīng)人民法院窮盡財產(chǎn)調(diào)查措施，被執(zhí)行人確無財產(chǎn)可供執(zhí)行或雖有財產(chǎn)但不宜強制執(zhí)行，當事人達成分期履行和解協(xié)議，且未履行完畢的。

二、欠債不還封了的房子還能拍賣嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,債務(wù)人欠債不還的,法院會不會拍賣債務(wù)人的房屋,要看房屋是不是債務(wù)人唯一的住房而定,如果是生活必須的住房,只能查封不能拍賣。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業(yè)律師。