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一、房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄
房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛的管轄法院會根據(jù)房屋交易行為的性質(zhì)有所不同，如果是普通的房屋買賣，管轄法院是由被告住所地或者根據(jù)合同履行與否的情況來確定管轄法院。如果是政策性房屋買賣是屬于不動產(chǎn)糾紛，屬于專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地法院管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條
對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
二、物業(yè)管理費糾紛怎么處理
處理物業(yè)管理費糾紛的方式如下：業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關的法律自愿平等地進行磋商或者將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商促成調(diào)解協(xié)議；業(yè)主還可以向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門反映投訴。如仍未解決可以提請物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。
高樓住宅玻璃炸裂應該找誰處理
回復：可以建議您先找一下物業(yè)，由物業(yè)處置