原則上質(zhì)權(quán)人是不可以使用質(zhì)押物的，但出質(zhì)人和質(zhì)押權(quán)人在合同中有約定可以使用的除外。因此，出質(zhì)人和質(zhì)押權(quán)人合同明確規(guī)定的，承租人租賃是合法的。或者債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人有權(quán)處理質(zhì)物。

二、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)有什么區(qū)別

（一）成立的條件不同。設立抵押權(quán)不需要轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物還是債務人占有即可;但是設立質(zhì)權(quán)的質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移占有，實際交付到債權(quán)人手中才質(zhì)權(quán)才能設立成功。

（二）標的不同。抵押權(quán)的擔保標的是不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權(quán)和動產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)的擔保標的是動產(chǎn)和權(quán)利，不動產(chǎn)只能設立抵押權(quán)，不得設立質(zhì)權(quán)。

（三）擔保效果不同。質(zhì)權(quán)除優(yōu)先受償以外，因為是把質(zhì)物轉(zhuǎn)移給了債權(quán)人占有，所以造成出質(zhì)人的心理壓迫，以促使債務如期歸還;抵押權(quán)因為其并不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，所以并不具有這樣的效果。

三、質(zhì)權(quán)是什么意思？

質(zhì)權(quán)是擔保的一種方式，指債權(quán)人與債務人或債務人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務人或者債務人提供的第三人的動產(chǎn)或權(quán)利的占有，在債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)價款優(yōu)先受償。也叫“質(zhì)押”。

質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人未履行債務時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。出質(zhì)人也可以將法律規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)、倉單、提單等財產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)，這時質(zhì)權(quán)稱為權(quán)利質(zhì)權(quán)。