一、父母去世房產繼承順序是怎樣的

繼承開始后，按照法定繼承辦理:有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的按照協議辦理。被繼承人死亡后，如果生前立有遺囑，或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的，應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的，則按法定繼承處理。

法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：

第一順序：配偶、子女、父母;

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。

二、遺贈撫養協議書(范本)

遺贈扶養協議書

甲方（遺贈人）：×××（寫明姓名、住址）

乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址）

甲乙雙方就遺贈扶養事宜達成協議如下：

（一）甲方所有的×××（寫明遺贈財產的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證）。

（二）乙方應于每月十日前給付甲方生活費××元，醫療補助費××元（可以約定其他費用）。

（三）乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

（四）甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。

（五）乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。

如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。

（六）本協議自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：×××（簽字、蓋章）

乙方：×××（簽字、蓋章）