一、夫妻買房可以只寫孩子的名字嗎

1、夫妻買房是可以只寫孩子的名字的，因?yàn)橘I房后需要進(jìn)行房屋物權(quán)登記，到房屋主管部門進(jìn)行房屋登記的時(shí)候可以寫任何人為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，表示可以只寫孩子的名字，孩子就是房屋產(chǎn)權(quán)人。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

二、夫妻買房是否可以只寫孩子的名字

公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。所以父母是可以為自己的子女購(gòu)置婚前財(cái)產(chǎn)，不會(huì)涉及婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的問題根據(jù)我國(guó)權(quán)證是孩子的名字，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人是孩子，如果孩子還未成年，那么就無法通過銀行貸款購(gòu)房。未成年人無還款能力，而銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人。所以銀行一般不會(huì)批貸，父母只能通過支付全款為其購(gòu)房，而對(duì)于手里資金不充裕的年輕父母來說，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)較大，全款購(gòu)房難以承擔(dān)。

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